Till salu Gärdet nu

Gärdet är ett av Stockholms mest lockande bostadsområden just nu. Många söker bostäder till salu på Gärdet för att området erbjuder lugna gator, grönska och närhet till city på samma gång. Just nu finns omkring 156 177 bostäder till salu, vilket gör det till en aktiv marknad med gott utbud.

Vad kostar det och vad får du?

En ettorums på Värtavägen 59 på 24 kvadratmeter kostar 2,495 miljoner kronor. En större tvåa på samma gata, 33 kvadratmeter, ligger på 3,5 miljoner. Priserna per kvadratmeter varierar mellan 90 000 och 106 000 kronor beroende på skick och läge (rätt variabelt alltså). Många objekt är nyss annonserats och ungefär 29 kommer på marknaden inom kort. Du hittar både små effektiva lägenheter och större drömögon upp till 126 kvadratmeter.

Området och dess fördelar

Gärdet omges av Tessinparken, Djurgården och shopping på Fältöversten. Tunnelbana, bussar och joggingstråk gör området praktiskt för dagligdagen. SATS-gym och Kampementsbadet ligger inom promenadavstånd. Funkishus från 1930 1940-talet präglar området och är populära bland köpare. Du får både lugna gator och snabb väg till stadsliv och grönska.

Praktiska tips när du köper

• Kontrollera föreningen: Fråga om låg belåning och renoveringsfonder. Många brf:er på Gärdet har stabil ekonomi.
• Se på budgivning: Många objekt använder öppen budgivning. Kontakta mäklare tidigt för privatvisning.
• Välj med omsorg: Prioritera välunderhållna objekt med golvvärme. För äldre objekt som Rindögatan 32 bör du räkna med renoveringskostnader.
• Läge spelar roll: Nära Tessinparken är värdefullt. Kolla även framtida infrastruktur och service i området.

Vanliga frågor köpare ställer

Hur många bostäder finns till salu? Ungefär 156 177 totalt, varav 64 ligger på Hemnet. Fem nya lades upp igår och marknaden utvecklas ständigt.

Vilka prisintervall går det att förvänta sig? Små ettor från omkring 2 miljoner kronor uppåt. Tvåor och större ligger mellan 3 och 6 miljoner beroende på storlek och skick.

Är marknaden aktiv? Helt klart. Intresset för Gärdet är högt och flera nya objekt kommer under de närmaste veckorna. Välplanerade lägenheter med balkong säljs ofta snabbt.

Hur kontaktar jag för kommande objekt? Ring en mäklare och be om förhandsinfo. Många har lista över kommande lägenheter på adresser som Öregrundsgatan och Smala gränd.